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Construction de maison à Nogent-sur-Marne (94)

Nogent-sur-Marne est connue par sa communauté italienne, d’où son nom « ville du petit vin blanc ». De nombreuses personnes optent pour la construction de maison à Nogent-sur-Marne. Il s'agit d'un investissement intéressant, toutefois, il est conseillé de choisir un terrain constructible.

Rechercher un terrain à bâtir et faire construire à Nogent-sur-Marne

Nogent-sur-Marne est l’une des communes du département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Elle est aussi appelée « ville du petit vin blanc » à cause de son importante communauté italienne. Ce territoire se trouve dans le grand bassin parisien et fait partie de l'unité urbaine de Paris.

Il se localise au flanc d'un coteau dominant au sud et d'une boucle de la Marne à l'est. Il est limité par une ancienne forêt à l'ouest qui est l'actuel Bois de Vincennes. Cette ville est subdivisée en 6 quartiers à savoir Le Bois-Porte de Nogent, Nogent Village, Beauté Baltard, Les Viselets, Le Port sous la Lune et la Plaisance incluant Les Maréchaux.

Ce qui offre un large choix de terrain où construire sa maison. Il est conseillé de faire appel à un constructeur pour trouver un bon terrain.

La zone de protection du patrimoine architectural urbain et paysager (ZPPAUP) à Nogent-sur-Marne

Son patrimoine architectural est protégé et valorisé afin de préserver l'identité de la commune.  Le ZPPAUP a alors été créé afin d'atteindre ces objectifs. Ce moyen vise par ailleurs à exclure certaines activités qui risquent de nuire la qualité de vie des habitants.

Chaque aspect architectural est caractéristique d'une époque et d'un site. Les différents styles peuvent être remarqués sur les façades qui reflètent des contrastes et des expressions nuancées. Plusieurs matériels ont été utilisés tels que des bois peints, des briques orangées, des plâtres chaux, des colombages, des ferronneries, des pierres meulières avec un enduit ocre jaune, etc.

La ville est constituée d'un ensemble urbain représentant la villa Ledoux, la villa André, la rue de l'Armistice, la rue Lepoutre, le square la Fontaine... Le tout est comparable à des empreintes des villégiatures royales et bourgeoises, constituant une succession de villas traditionnelles.

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